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北京房产继承纠纷 | 不履行所附义务赠与可以被撤销

北京律师网

2024-09-13 14:12:29

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　　老两口将房屋赠与儿子，并附有在该房居住的条件，儿子将房私卖，老两口要求撤销赠与。近日，平谷法院审结了此案。

　　冯某与张某系夫妻关系，生有两子一女。2005年4月分家时，冯某与张某将一处房屋赠与了次子冯某某，但附有冯某某保证冯某与张某正常居住的义务，此有分家单据为证。2005年9月，冯某某私自将冯某与张某所赠房屋卖掉，致使原告无处居住。后冯某某虽采取了一些补救措施，但冯某与张某均未同意。为此，冯某与张某提起诉讼，要求撤销其与冯某某于2005年4月所签房屋赠与合同。

　　法院经审理，判决撤销冯某、张某与冯某某的房屋赠与合同。

　　法官讲法：

　　《合同法》第一百九十二条第一款（三）项规定，受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。

　　原告冯某、张某与被告冯某某立有分家单据，将其所属的房屋赠与被告，被告应保证二原告在所赠予的房屋居住。而被告私自将二原告赠与的房屋卖掉，致使二原告丧失了正常的居住条件。冯某某虽在事后采取了一些补救措施，但该措施不能保证冯某和张某的正常居住，且未与其达成一致意见。故冯某、张某要求撤销与冯某某的房屋赠与合同理由正当。

　　据此，法院作出上述判决。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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