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北京房产继承纠纷 | 十七台空调轰轰作响业主无奈告证券公司

北京律师网

2024-09-13 16:13:04

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　　李先生购买了一套商品房。入住不久，某证券公司的一家营业部在李先生窗户对面的平台处安装了17台大型空调。空调运转产生的噪声超过了该地区国家规定的环境噪声最高限值，而且还排放大量热气，造成李先生失眠、健忘。后来，证券公司为了降低噪音，在李先生的窗户前加装了一高约2米、长20米的墙。没想到，噪音不但没有因此下降，反而影响了李先生的视线、通风。无奈，李先生起诉至崇文区法院，要求证券公司拆除空调和界墙。本案审理中，证券公司同意拆除界墙并按环保部门的标准尽快消除噪音。

　　不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第124条规定，违反国家保护环境防止污染的规定，污染环境造成他人损害的，应当依法承担民事责任。证券公司在李先生窗户对面平台处安装了17台大型空调，这些空调产生的噪音超过了该地区环境噪声标准的最高值，给李先生造成了损害，对此，证券公司应当承担责任。另一方面，空调安装于证券公司的营业大厅，属于必备品，而证券公司购买的房屋，又不适宜在其他位置安装空调，所以，李先生要求证券公司拆除空调将不利于证券公司的经营，本着有利生产、方便生活的原则，法院不能支持李先生这一诉讼请求。

　　最终，法院判决证券公司将界墙拆除，同时对空调噪声污染进行治理并达到国家规定的相关标准。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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