新房顶棚裂缝40多米 业主起诉开发商索赔
北京律师网
2024-09-20 09:36:40
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　　原告张女士起诉称，自己是在2008年12月份购买的此商品房，当时交了房款九十多万元。2009年11月该房屋交付后，自己开始进行装修，在装修过程中发现客厅、各卧室的顶棚及多处墙体出现了严重裂缝。张女士先是让维修人员对裂缝进行了处理，结果发现不久后相同位置裂缝又再次显现。裂缝的严重程度触目惊心，顶棚的裂缝总长度达40多米。张女士遂委托北京某检测所对房子楼板的安全性进行了鉴定，鉴定结果为不显著影响承载能力，但对构件耐久性有一定影响。张女士认为该鉴定结果即表明房屋存在着一定的质量缺陷且已不可修复，房屋价值也就发生了一定程度的贬损。据此，张女士要求房地产开发公司赔偿房屋的贬值损失，同时要求开发商赔偿自己对该房屋检测、鉴定及维修所花去的费用等共计22万元。

　　1月17日上午10时30分，在昌平法院第3法庭，公开开庭审理此案。
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