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北京房产继承纠纷 | 只给前妻半米走道公平为邻加宽一米

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2024-10-24 15:46:33

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　　1994年，因为夫妻感情破裂，已近中年的丘女士经法院判决同丈夫离婚。在判决书的第二项中确定：共同财产北房8间，东边4间归丈夫所有，相应的宅基地归丈夫使用；西边4间归丘女士所有，相应的宅基地归丘女士使用；允许丘女士从丈夫宅基地向东通行。当时，丘女士的丈夫曾不服判决，上诉到市中级法院，市中级法院驳回上诉，维持原判。

　　丘女士离婚后，从这个院子搬出另行安排了住处，她的前夫于当年在两家之间建了墙，为丘女士在南院墙和东院墙外面留出了半米宽的走道。

　　2002年5月，丘女士的前夫在自己院内建了西厢房并重建了院墙。几乎在同时，丘女士搬回居住，发现前夫只给留半米宽的走道，于是和前夫协商，但未能达成一致意见，于是，诉讼到顺义法院。

　　丘女士诉称，法院的判决书允许她从前夫的宅院向东通行，但前夫建西厢房后，造成她向东通行困难。要求法院判决被告立即将其宅院南院墙及东院墙分别向北、向西移，给她留出1.5米宽的走道，今后不得在她通行的道路上设置障碍。

　　她的前夫辩称，法院判决没有明确通道尺寸及走道的位置，他于1994年在两家之间建了院墙，在南院墙和东院墙外给原告留出半米宽的走道，原告已经默认。2002年，他盖了厢房并重新建了院墙，走道仍是半米宽，不同意原告的诉讼请求。

　　法院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。法院判决允许原告从被告宅院向东通行，且被告宅院是原告必经之路，被告在宅基地内行使使用权，应不影响原告的通行。现被告盖厢房、重建院墙，只为原告留有半米宽的走道，走道宽度不足以供原告正常通行。原告要求留有1.5米宽走道的诉讼请求，并无不妥，法院应予以支持。依法判决支持了丘女士的请求。（编辑：刘艺铸）北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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