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北京房产继承纠纷 | “二进宫”恶性不改又行骗再次“回炉”

北京律师网

2024-10-24 15:49:23

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　　今年51岁的蔡永利是本市无业人员，1979年，因犯诈骗罪被判刑3年；1989年，他冒充报社记者，以介绍发包工程、办理进京户口为名，诈骗多家单位和多人，合计人民币28万余元，再次以犯诈骗罪被判刑15年。

　　2000年10月，身无一技之长又不想吃苦的蔡永利刑满释放后，又打起了诈骗的主意。他在市场上伪造了身份证，凭假身份证到房地产经纪公司，以每月1500元的租金，顺利地租到了位于宣武区华联商厦对面的一套两居室。这一带交通便利，十分繁华，是其继续行骗的理想之地。他向经纪公司要发票，称自己要回单位报销，中介人员热心地为他复印了一个房产证，以证明租房的事实。

　　蔡永利伪造了一个假房产证，然后打电话找房地产中介公司，要求为自己联系卖房。中介公司办事员仔细地询问了蔡永利所卖房的地点、朝向、面积、楼层、价格，然后留下了蔡永利的手机号码。蔡永利出价很便宜，只要20万元。这位办事员灵机一动，将这房产信息迅速通报给了她的朋友王小姐。

　　不久，王小姐在中介公司人员的陪同下来看房，蔡永利拿出房产证和身份证，王小姐打消了疑虑。蔡永利装出一副可怜相，说自己的儿子患了白血病，急需用钱，无奈出此低价，最后把价格降到了18万，王小姐按照蔡的要求，付了5万元定金，蔡写了收条，交出了房屋钥匙和房产证。

　　王小姐还觉得不踏实，拿着房产证到房屋交易中心咨询过户。交易中心的工作人员发现：这个房产证大小、颜色、手感都不对，公章也不对，确认存档中没有此房。王小姐一听，立即如冷水浇身。她打蔡永利的手机，手机停机了；打他的电话，被告知无此人。

　　王小姐知道自己被骗了，立即到公安机关报了案。由于身份证已被王小姐复印过，上面的姓名、照片都是真实的，公安机关很快破了案。蔡永利把骗到手的钱给狱友寄去了3000元，又为自己买了彩电、冰箱。在这些家电送货上门的第二天，还没开封，现金也没拆封条，公安机关就上门起赃了。

　　2002年11月，宣武区法院对诈骗5万元购房定金的被告人蔡永利进行了宣判，前科累累的蔡永利被判处有期徒刑5年，罚金5000元。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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