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北京房产继承纠纷 | 楼盘广告引争议是否履约成焦点

北京律师网

2024-09-23 10:12:07

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　　原告北京某传媒公司诉称，2008年8月21日，被告北京恒成行房地产经纪有限公司与原告签订《广告全案服务合同》，原告为被告代理销售的“容郡国际”房地产项目提供广告全案服务事宜。合同约定，原告按照被告下达的工作任务书对项目进行创意设计，将设计方案提交被告，经被告指定的负责人签字认可后视工作完结；项目收费为一揽子收费，被告分三期支付服务费总计23万元。合同履行中，被告分别针对项目进度向原告下达了2008年8月-10月的书面任务书，原告按照任务书进行创意设计、推广策划、平面设计及项目宣传，并及时与被告及开发商沟通，完成了相应工作。在合同约定的第二次付款时间（2008年10月15日）内按照合同完成了任务，被告也进行签字确认。但被告并未向原告支付任何一笔服务费，也未按合同约定向原告下达第三期的任务书，致原告工作被迫终止。原告认为被告的行为已构成违约，故起诉要求解除合同，被告向原告支付服务费207000元及违约金6900元。

　　被告答辩称，原告已完成的工作无论从方式上还是质量上均不符合合同约定，原告应向被告提供的服务是一项大的系统工程，而原告已完成的仅是微乎其微。虽然约定的服务费是分期的，但原告提供的服务不能分期，应当是连续的，且原告已同意将合同付款义务转移给开发商，故即使要求服务费原告也不应向被告主张。

　　5月12日下午14时，在东城法院12法庭，公开审理此案。

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