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北京房产继承纠纷 | 购房后十日降价业主诉求“一视同仁”

北京律师网

2024-09-23 11:26:42

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　　涂女士称，今年5月10日，她与方恒置业公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了东恒时代家园三期的一套房屋。签订合同之前，涂女士就听说开发商即将对预售楼盘进行大规模促销活动，因担心购房后房屋贬值，涂女士遂向销售人员询问了相关情况，当时销售人员表示，即将进行的优惠活动只针对不好卖的朝北户型，并保证涂女士看中的朝南两居户型绝对不会降价，并一再催促涂女士签订合同。出于对销售人员所讲情况的信任，涂女士签订了购房合同。

　　购房后的十天，即5月19日，涂女士即了解到，开发商对除南向三居以外的所有户型进行了降价销售，而涂女士也发现与自己所购房屋户型相同、楼层相近且原单价相同的商品房降幅达14.7万之多。

　　涂女士曾与开发商的销售人员和销售主管多次沟通，要求退房或给予相应赔偿，但相关人员一直以种种借口推脱。涂女士认为，销售人员向其隐瞒了与订立合同有关的重要事实，使其在违背真实意思的情况下订立了合同，给其造成重大损失，遂诉至法院，要求将合同中约定的房屋单价由套内建筑面积2.2万余元/平米降至2.1万余元/平米，并将贷款金额由60万变更为4.5万余元。

　　开发商并不认可涂女士所述情形，且不同意变更合同。　

　　10月13日10时，在朝阳法院双桥法庭，公开审理此案。

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