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北京房产继承纠纷 | 不能抵押的财产包括内容

北京律师网

2024-09-09 16:11:52

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　　《中华人民共和国担保法》第37条规定，下列财产不得抵押：

　　1、土地所有权。

　　2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外。

　　3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益的设施。

　　4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。

　　5、依法被查封、扣押、监管的财产。

　　6、依法不得抵押的其他财产。

　　抵押物是担保债务履行的财产。债务人如果在履行期限届满后不履行债务，就要以抵押物折价或者变价来清偿债务，因此，法律规定某些财产不能设定抵押，设定抵押无效。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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