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北京房产继承纠纷 | 融资租赁合同的无效及处理

北京律师网

2024-09-09 16:12:42

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　　《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第六条规定，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同：

　　（一）出租人不具有从事融资租赁经营范围的；

　　（二）承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的；

　　（三）以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的；

　　（四）依照有关法律、法规规定应认定为无效的。

　　第七条规定，融资租赁合同被确定为无效后，应区分下列情形分别处理：

　　（一）因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失；

　　（二）因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；

　　（三）因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。

　　租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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