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北京房产继承纠纷 | “满五唯一”变成“非唯一” 购房税费惹争议

北京律师网

2024-09-30 14:57:25

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　　杨某以558万元价格购买坐落于北京市通州区某小区一套商品房，签订合同时，杨某被告知该房屋为满五唯一住房。事后，中介公司通知杨某经查实，该房屋并非马某名下唯一住房，会增加57万元税费，杨某与马某就税费承担协商无果，日前，杨某将马某起诉至通州法院，要求马某继续履行合同，并承担增加的税费57万元。

　　据原告诉称：2016年8月18日，原告与被告在中介公司居间下签订《北京市存量房屋买卖合同》，购买房屋坐落在通州区某小区。后原告在一周内向被告支付30万元定金。双方在补充协议中约定：甲方确认交易房屋为满五唯一住房，如果房屋状况不符合《买卖合同》及《补充协议》之约定，导致交易房屋产生其他税费由卖方承担。9月29日，被告通过中介告知原告该房屋并非名下唯一房屋，并表示不同意承担由此产生的57万元税费，并说明如果原告不同意承担税费，要求终止履行合同。

　　原告认为被告隐瞒房屋真实情况，导致合同履行不能，属于根本性违约，其行为严重损害了原告的合法权益，原告出于无奈将被告起诉至法院，要求被告继续履行合同，并由被告承担相关税费。

　　本案已经受理，等待进一步审理。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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