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北京房产继承纠纷 | 委托中介租房屋内财产损毁谁负担

北京律师网

2024-09-27 10:48:30

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　　张某委托某中介公司出租房屋，并将钥匙交给该公司保管，后张某发现房屋内的电视机和纱窗都被损坏，双方就赔偿未能协商一致，故起诉至法院。日前，顺义法院受理了此案。

　　原告张某起诉称：原告委托被告将房屋对外出租，为了方便租户看房，原告将唯一一把钥匙交给被告托管，双方签订了钥匙托管协议。房屋内有完整的有线电视系统以及电视机，一切设施均完好无损。2016年3月31日，原告发现该房屋内的电视机被砸毁、有线电视线路被破坏，纱窗脱落。原告找被告要求承担赔偿责任时，被告却推卸责任，拒不赔偿。故起诉请求判令被告立即赔偿原告电视机损失费1999元、纱窗损失费500元、有线电视线路损失200元。

　　被告某公司辩称：不同意原告的诉讼请求。原告确实将房屋委托给我公司出租，且将涉诉房屋的钥匙委托给我公司。但是原告在好多家中介公司都挂了出租房屋的信息，其他家中介看房都从我公司拿钥匙。且涉诉房屋中的电视机只是座坏了，但是原告主张的是整个电视的价格。原告与供暖公司和物业都发生过冲突。原告当时报警了，警察也确认不了是经纪人毁坏的和毁坏的原因，且也确定不了涉诉房屋只有一把钥匙。我公司收过很多租户的钥匙，都没有出现过问题。

　　本案正在进一步审理中。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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