北京房产继承纠纷 | 土改时期“产权证” 现行法律不认可_刑事纠纷_律所业务_北京房产继承律师事务所，北京房产律师事务所，北京继承律师事务所，北京合同纠纷律师事务所，北京律师事务

北京房产继承纠纷 | 土改时期“产权证” 现行法律不认可

北京律师网

2024-09-27 10:48:41

0次

　　蔡某夫妇住了多年的房子却突然被起诉要求返还，缘起是一张1950年土改时期的土地房产所有证。近日，北京一中院二审审结了此案，终审判决驳回了杨某等七人要求蔡某夫妇返还宅基地使用权的诉讼请求。

　　杨某一家所持房产证是1950年土改时河北省昌平县人民政府签发的土地房产所有证，其上显示杨某之父在位于昌平县某村西街有土房三间。杨家人认为土地房产证上所称的土房三间就位于现在北京市昌平区阳坊镇某村内蔡某一家所居院内，且已于2009年被蔡家拆除。自1951年杨某父母去世后，杨某一家陆续搬走，几十年来不曾在此居住。杨家人认为，老人去世后，该房屋和对应的宅基地使用权应当由杨某等七人继承，故以蔡某等人侵犯其宅基地使用权为由提起诉讼，要求现在居住于此的蔡某一家返还宅基地使用权。

　　对此，蔡某一家表示，现在居住的宅基地是当时村里批给蔡某岳父张某的。为此，蔡某一家还提交了《农村宅基地登记审批表》的复印件，其中显示户主为蔡某的岳父张某。张某去世后，蔡某一家三口在该宅基地上的房屋内居住。此外，蔡家在经村委会和政府同意后，还于2009年和2010年先后对房屋进行翻建。

　　一审法院经审理认为，杨某一家以蔡某一家侵犯其宅基地使用权为由提起诉讼，但未提供证据证明其有所诉宅基地的使用权，故其诉讼请求于法无据，不予支持。

　　一审判决后，杨某一家不服，上诉至北京一中院。

　　二审法院经审理认为，杨某等七人所提供的1950年河北省昌平县人民政府颁发的《土地房产所有证存根》是当时私有土地及房屋的法律凭证，并非现行法律法规所认可的农村集体土地使用权证，且多年来杨某一家人并未在涉诉院内居住，现仅凭上述《土地房产所有证存根》不能证明其对涉案院落享有宅基地使用权，故其要求蔡某一家返还宅基地使用权的上诉请求于法无据，不予支持。

　　据此，北京一中院驳回上诉，维持原判。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1208/1209，优越的地理位置，便利的交通条件，安静、专业的办公环境为需求提供方便。
电话：010-84493343
微信：18401228075
电话：18401228075

北京法院网北京律所北京律师伊志律所刑事辩护刑事诉讼民事诉讼房产纠纷遗产纠纷继承纠纷婚姻纠纷劳动合同纠纷朝阳律所丰台律所通州律所房山律所大兴律所昌平律所海淀律所盈科声驰中恒信中银惠城京师天元金杜京都恒圣天同安理汉坤君合大成北京继承律师北京婚姻律师北京房产律师北京刑事律师

上一篇：北京房产继承纠纷 | 丈夫不协助为女儿办理出生证和户口本妻子起诉丈夫履行义务

下一篇：北京房产继承纠纷 | 电子地图提供商起争奇虎公司被索赔1亿

北京房产继承纠纷 | 土改时期“产权证” 现行法律不认可

相关内容

热门资讯