北京房产继承纠纷 | 楼房窗户俯瞰邻居法院判决房主封窗_刑事纠纷_律所业务_北京房产继承律师事务所，北京房产律师事务所，北京继承律师事务所，北京合同纠纷律师事务所，北京律师事务

北京房产继承纠纷 | 楼房窗户俯瞰邻居法院判决房主封窗

北京律师网

2024-09-29 12:41:55

0次

　　因孙先生新建房屋的窗户正对王老先生家，王老先生认为透过窗子可以俯瞰到家里，对生活起居造成影响，遂将孙先生告上法庭，要求其进行封窗、停止楼房的商业使用并赔偿各项损失九千余元。近日，昌平法院依法做出判决被告使用砖块将楼房北墙的四扇窗户封闭，并赔偿王老先生部分损失。

　　王老先生年逾七旬，他和孙先生都是昌平区百善镇某村村民，孙先生居住在王老先生家南边。2009年，孙先生将自家原有住宅拆除，建成4层楼房，并将该楼房出租给他人经营青年公寓。由于该楼房北墙的四扇窗户面对着王老先生家的院落及房屋，透过窗户，王老先生家的情况“一览无余”。同时，来自公寓的喧闹也给王老先生的生活和居住造成了一定影响。

　　王老先生诉称：站在4层高的楼房可以直接看到他家的院落和屋内的情况，这严重影响了原告一家的生活起居。此外，青年公寓还影响了王老先生家的采光，其喧闹声使王老先生身心受到伤害，排放的废水及化烘池对原告一家的生活也造成严重影响。同时，王老先生家南房的石棉瓦遮雨棚也因孙先生的建房行为受到了损坏。王老先生起诉至法院，要求被告将院落后墙4个窗户用砖封严，修好北房基础墙，立即停止楼房商用，恢复原住宅性质，并赔偿因危楼、排水、采光、污染、噪声、风向改变等造成的损失共计9118.4元。

　　庭审中，对于邻居王老先生的诉讼请求，孙先生表示，原告的损失并非自己所为，因此不同意原告的诉讼请求。

　　法院经审理后认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，孙先生固然有权将自己所建楼房进行商业使用，但是，其使用不应当破坏邻里关系和谐，不得影响邻居的正常生活及起居。被告孙先生建设楼房北墙的4扇窗户对原告的生活和居住造成影响，因此，原告要求被告将4扇窗户用砖封严的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。原告南房的石棉瓦遮雨棚因被告建房损坏，原告要求被告赔偿石棉瓦损失之诉讼请求，于法有据，法院予以支持。

　　最终，法院判决孙先生使用砖块将自己所建楼房的北墙上四扇窗户封闭，并赔偿王先生石棉瓦损失28元4角。北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1208/1209，优越的地理位置，便利的交通条件，安静、专业的办公环境为需求提供方便。
电话：010-84493343
微信：18401228075
电话：18401228075

北京法院网北京律所北京律师伊志律所刑事辩护刑事诉讼民事诉讼房产纠纷遗产纠纷继承纠纷婚姻纠纷劳动合同纠纷朝阳律所丰台律所通州律所房山律所大兴律所昌平律所海淀律所盈科声驰中恒信中银惠城京师天元金杜京都恒圣天同安理汉坤君合大成北京继承律师北京婚姻律师北京房产律师北京刑事律师

上一篇：北京房产继承纠纷 | 顾客理发耳朵被剪起诉理发店获赔偿

下一篇：北京房产继承纠纷 | 路边停车打开后备箱盖行人撞伤眼球起诉赔偿

北京房产继承纠纷 | 楼房窗户俯瞰邻居法院判决房主封窗

相关内容

热门资讯

北京房产继承纠纷 | 楼房窗户俯瞰邻居 法院判决房主封窗

相关内容

热门资讯

北京房产继承纠纷 | 楼房窗户俯瞰邻居法院判决房主封窗